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La construcción de activos es la clave para una vida financiera saludable. No son más que activos a su nombre que lo ayudarán a ganar más dinero en el futuro, como acciones y bienes raíces. A primera vista, el proceso puede parecer intimidante, pero con una planificación adecuada es posible enriquecer y hacerse cargo de su vida financiera.

Pasos

Método 1 de 3: Ahorrar dinero

1. 

   Crea un presupuesto. El primer paso para crear activos es definir un plan en relación con el dinero. Defina cómo distribuirá cada dólar que gane. Puede comenzar destinando el 50% de sus ingresos a las necesidades básicas: alimentación, transporte y vivienda. Ahorre un 30% y asigne un 20% para las cosas más superfluas y las compras diarias.
   • Si se hace bien, la planificación le ayudará a ahorrar tanto como sea posible. Si puede ahorrar algo cercano al 50% de los ingresos y no utilizar más del 50% del dinero para sus necesidades, tendrá un excelente presupuesto.
   • Trate de reducir su costo de vida cocinando alimentos económicos por su cuenta.
   • Múdate a una casa más pequeña o un apartamento con el alquiler más barato para ahorrar una cantidad anual.

2. 

   
   
   Mantenga un registro de gastos. Al hacer un presupuesto, evite huir de él. Compre solo para lo que tenga dinero. Mantenga una hoja de cálculo con todas sus compras para saber lo que está gastando. Siempre sepa cuánto dinero tiene para gastar por semana, mes o año.
   • Descarga una aplicación de finanzas personales como Guia Bolso y Organizze. Las aplicaciones de esta categoría ayudan a las personas a realizar un seguimiento de su presupuesto y a guardar recibos y comprobantes de tarjetas.

3. 

   
   
   Reducir las facturas de luz mensuales. Reemplace todas las bombillas incandescentes con bombillas LED o CFL para ahorrar electricidad. Además, desenchufe los dispositivos electrónicos cuando no los utilice. Incluso fuera, usan un poco de energía. Para reducir el valor de la factura de energía, considere instalar un termostato para hacer más eficiente el uso del aire acondicionado y los calentadores.

4. 

   
   
   Gaste menos dinero en entretenimiento. Vea si existe la posibilidad de cancelar algunos servicios como TV por cable o la cuenta de Netflix, especialmente si no los usa mucho. Ésta es una buena forma de ahorrar dinero.

5. 

   Tenga cuidado de no involucrarse en deudas, especialmente con su tarjeta de crédito. Cuanto menos deba, más rápido podrá acumular activos. En algunos casos, como el financiamiento de automóviles para el trabajo, puede endeudarse para tener nuevas formas de generar activos, pero tenga cuidado. Haz los cálculos muy bien y no des un paso más largo que la pierna.
   • Si usa tarjetas de crédito, pague la factura mensualmente para no tener que pagar intereses.
   • Si ya está muy endeudado, intente negociar un refinanciamiento con el banco. Hable con el gerente, pruebe la tasa de interés más baja posible y pague las cuotas a tiempo.

Método 2 de 3: maximizar sus ingresos

1. 

   Si es necesario, trabaje en más de un trabajo. Usar el dinero de manera inteligente no siempre es suficiente. Para construir activos, necesita ganar tanto como pueda. Si es posible, haga un trabajo independiente o independiente para obtener ingresos adicionales, aunque solo sea unas pocas horas a la semana.

2. 

   Si es posible, trabaje horas extras en el trabajo. Pagan más que las horas de trabajo normales, lo cual es una ventaja. Pregúntale a tu jefe si hay algo más que puedas usar para poder trabajar unas horas más y aumentar tus ingresos.

3. 

   Paralelamente, inicie su propio negocio. Si tiene habilidades o pasatiempos no relacionados con el trabajo, utilícelos a su favor para obtener más los fines de semana y las noches. Por ejemplo, si te gusta la fotografía, intenta trabajar como fotógrafo en bodas y eventos de graduación. Si eres un buen artesano o sabes manejar la ropa, intenta vender tu arte en Etsy, OLX o Mercado Livre.

4. 

   Reanude sus estudios si es necesario para seguir una carrera más rentable. Si su situación actual no le permite ganar suficiente dinero para alcanzar sus metas financieras, puede ser un caso de cambiar la dirección de su carrera.
   • Investiga algunas áreas relativamente estables, como la salud y la tecnología, y averigua qué nivel educativo necesitas para seguir una carrera que pague más.
   • Si es necesario ingresar a una universidad privada, cuidado con las deudas. Intenta conseguir una beca o estudiar para ingresar a una universidad pública. Una alternativa es tomar, por ejemplo, un curso técnico vespertino para poder trabajar durante el día.

Método 3 de 3: invertir dinero de forma inteligente

1. 

   Invierte en activos seguros el dinero que necesitarás retirar en cinco años. No basta con ganar dinero. La inversión es una parte crucial del proceso de creación de activos. La compra directa de bonos del tesoro es una buena opción para quienes necesitan realizar una inversión de bajo riesgo. Para leer más sobre el tema, consulte el libro Investimentos Inteligentes, del autor Gustavo Cerbasi.
   • Esta modalidad es ideal para cuando tienes el objetivo de comprar algo dentro de cinco años, como un coche o una fiesta de bodas. Además, es una buena opción de inversión para pagar la universidad infantil en el futuro.
   • Los bonos del tesoro directo no rinden tanto como las acciones, pero las posibilidades de que pierda dinero con ellos son muy bajas.

2. 

   Abra una pensión privada y asigne dinero con frecuencia. En el ámbito privado, existen varios planes de jubilación diferentes. Los más populares son PGBL y VGBL. Investiga bien las diferentes modalidades y elige la que se adapte a tu situación. Para más detalles sobre el tema, consulte el libro Adiós jubilación del autor Gustavo Cerbasi y vea algunos videos en YouTube.
   • Ahorre parte del salario para la jubilación cada mes. Cuanto más contribuya al plan de jubilación, más cómodo será su futuro financiero.
   • Ahorrar del 10 al 15% de su salario es algo bueno, pero piense detenidamente y decida de acuerdo con sus necesidades financieras.
   • Consulte su plan de pensiones para averiguar si existen límites de contribución anual. Sea consciente de las restricciones de la modalidad elegida y planifique el presupuesto en consecuencia.
   • Algunas empresas y empleadores ofrecen beneficios de jubilación, como un plan de pensiones con beneficios y bonificaciones en efectivo para los empleados de mucho tiempo. Habla con tu jefe y averigua si esa posibilidad existe para ti.

3. 

   Invierta en acciones el dinero que no necesitará durante los próximos cinco años. El mercado de valores puede ser riesgoso a corto plazo. Sin embargo, si mantiene la calma y mantiene sus acciones durante cinco años o más, puede obtener un rendimiento significativo. Los fondos indexados tienden a ser, a largo plazo, la modalidad más segura dentro de este ámbito.

4. 

   Si es posible, compre bienes raíces. Investigue el mercado inmobiliario de su ciudad y decida si vale la pena invertir en propiedades. Después de comprar su propia casa, considere comprar otras propiedades inmobiliarias, si eso no significa hundirse en deudas, por supuesto. Al igual que las acciones, los bienes raíces pueden apreciarse con el tiempo. Sin embargo, este tipo de inversión es buena a largo plazo, al menos cinco años. Lea sobre esto en el libro Smart Investments, mencionado anteriormente en el artículo.
   • Es posible crear otras fuentes de ingresos a través de bienes raíces rentables. Importante: no olvide que los inmuebles también cuestan y necesitan un mantenimiento regular.
   • Tenga cuidado al comprar en bienes raíces, ya que la inversión puede ser arriesgada y las casas siempre generan gastos por reparaciones, seguros e impuestos. Si no está seguro de poder pagarlo, no compre bienes raíces.
   • Evite comprar bienes raíces en áreas de baja liquidez. Lo ideal es que las propiedades estén en una zona que facilite la venta rápida, en caso de que necesites dinero urgentemente.
   • Las ubicaciones donde las propiedades se valoran y venden rápidamente son las mejores para invertir.

5. 

   Si necesita un seguimiento más de cerca, busque un especialista. La mayoría de los bancos tienen un asesor de guardia para guiarlo en la construcción de activos para lograr sus objetivos financieros. Consulta la web de tu banco, infórmate de esta posibilidad y concreta una cita. Además de los bancos, también hay profesionales independientes y empresas que realizan este tipo de trabajos.
   • Ten en cuenta que seguro que tendrás que pagar para tener este tipo de servicio diferenciado. Algunos profesionales cobran un porcentaje de las ganancias para ayudarlo a administrar sus activos. Otros cobran por horas y, en algunos casos, piden adelanto. Infórmese sobre el precio de estos profesionales antes de cerrar un trato.